Appartement a vendre Bourges 18000 Cher 18 56 m2 2 pièces 128040 euros LA/23 001

Achat - Appartement | Duplex Bourges 18000 2 pièces 56 m2

128 040 €120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 040 €Soit 6,70 % à la charge de l'acquéreur

128 040 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 040 €. Soit 6,70 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

56 m²

État général

Bon

Surface du séjour

26 m²

Nombre d'étages

1

Taxe foncière

1 257 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

LA/23

Les +

  • Cave

Appartement à vendre à Bourges (18000) dans le Cher - Réf : LA/23

Appartement en duplex, centre-ville de Bourges (18000) Appartement situé au 1er étage, avec au RDC : séjour, cuisine aménagée/équipée, dégagement, cabinet de toilettes. Au 1er : Chambre, salle d'eau/wc. Cave indépendante.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
2
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
764 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 297 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Valérie PREVOST, Victor FORET-DODELIN et François SAINT-MEZARD
Logo de SCP Valérie PREVOST, Victor FORET-DODELIN et François SAINT-MEZARD

Contacter l'office notarial
SCP Valérie PREVOST, Victor FORET-DODELIN et François SAINT-MEZARD

20 avenue Nationale
18340 Levet
Voir le site webTous les biens de l’office notarial
Votre contact : Alain CLÉMENT
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SIRET317 641 629 00033

TVA intracommunautaireFR03 317 641 629

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