Appartement a vendre Vierzon 18100 Cher 18 77 m2 3 pièces 80400 euros 18058-122 001

Achat - Appartement Vierzon 18100

80 400 €75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €Soit 7,20 % à la charge de l'acquéreur

80 400 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 7,20 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

77 m²

Surface terrain

1170 m²

Référence

18058-122

Appartement à vendre à Vierzon (18100) dans le Cher - Réf : 18058-122

Appartement avec véranda et terrasse – Vierzon À deux pas du centre-ville de Vierzon, découvrez cet agréable appartement d'environ 77 m², situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec hall desservant une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda ainsi qu'une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en intérieur ainsi que d'une cave. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 241 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS SPN Vierzon
Logo de SAS SPN Vierzon

Contacter l'office notarial
SAS SPN Vierzon

5ter rue de la Gaucherie
BP 329
18100 Vierzon

SIRET302 790 654 00024

TVA intracommunautaireFR51 302 790 654

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