Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 69 m2 3 pièces 323020 euros AL/2025-06- REN-178 001

Achat - Maison Rennes 35000

323 020 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 020 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

323 020 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 020 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

69 m²

Surface terrain

285 m²

Référence

AL/2025-06- REN-178

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : AL/2025-06- REN-178

RENNES - CHATILLON/ALBERT 1ER A RENOVER ou DEMOLIR, une propriété quartier Rue de Chatillon/bd Albert 1er comprenant : Une maison construite avec soubassement pierres murs en pierres et terre sous couverture d'ardoises, composée de : o Au rez-de-chaussée : entrée avec véranda, une cuisine, un cagibi, un séjour, séchoir, WC, o A l'étage : deux chambres avec placard, salle de bains avec baignoire, et WC. - Grenier sous combles - Appentis en briques sous couverture d'ardoises. - Cour devant, jardin à l'arrière. Le tout d'une surface d'environ 285m² à prendre dans la parcelle de plus grande importance. PRIX honoraires de négociation inclus : 323.020 EUR PRIX NET VENDEUR : 310.000EUR Frais de négociation à la charge de l'acquéreur : 4.2%TTC 13.020EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON mail : [email protected] tél 02 23 22 23 23
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 janvier 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 225 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Marie-Jeanne SÉRANDOUR-HUON & Corinne RIMASSON
Logo de SELARL Marie-Jeanne SÉRANDOUR-HUON & Corinne RIMASSON
Votre contact : SELARL SERANDOUR-HUON & RIMASSON, Notaires Associés

SIRET83409708100048

TVA intracommunautaireFR06834097081

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