Maison a vendre Ploërdut 56160 Morbihan 56 161 m2 5 pièces 314750 euros 56075-2135 001

Achat - Maison Ploërdut 56160

314 750 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 750 €. Soit 4.92% à la charge de l'acquéreur

314 750 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 750 €. Soit 4.92% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

161 m²

Surface terrain

446 m²

Référence

56075-2135

Maison à vendre à Ploërdut (56160) dans le Morbihan - Réf : 56075-2135

Au bourg; maison en pierres de 5 pièces principales avec un local commercial accolé. En bon état général; elle propose: salon/séjour/cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau/wc, véranda. A l'étage: 3 chambres, wc, salle de bains; grenier. Aussi, garage double, cuisine d'été, atelier, appentis. Accolé, un local commercial avec salle de restauration, cuisine professionnelle, arrière cuisine, wc; mezzanine. Rare opportunité, à venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In the village; stone house with 5 main rooms with adjoining commercial premises. In good condition; it offers: living room/living room/fireplace, fitted kitchen, shower room/wc, veranda. Upstairs: 3 bedrooms, wc, bathroom; attic. Also, double garage, summer kitchen, workshop, lean-to. Attached, a commercial space with dining room, professional kitchen, utility room, wc; mezzanine. Rare opportunity, to come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 août 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 290 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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