Maison a vendre Ploeren 56880 Morbihan 56 110 m2 7 pièces 467550 euros 56094-111 001

Achat - Maison Ploeren 56880

467 550 € 450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 550 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

467 550 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 550 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

1641 m²

Référence

56094-111

Maison à vendre à Ploeren (56880) dans le Morbihan - Réf : 56094-111

Maison à rénover située à Ploeren, d'une surface de 110 m², construite en 1970. Ce bien, non-mitoyen, comprend 7 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le séjour, d'une surface de 31 m², offre un espace de vie agréable. La maison dispose également d'une véranda et d'un garage. Le terrain, d'une superficie de 1641 m² est constructible, il permet d'envisager divers aménagements extérieurs. L'exposition au sud favorise une bonne luminosité. L'état général de la maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 261 kWh/m²/an 56 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes56kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 608 € et 3 528 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Isabelle ALLAIS
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Contacter l'office notarial
Me Isabelle ALLAIS

3 rue de Ker Anna
56880 Ploeren
Votre contact : Me I. ALLAIS

SIRET83433351000016

TVA intracommunautaireFR29834333510

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