190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 5,26 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
97 m²
Surface terrain
1340 m²
Référence
56071-2730
Maison à vendre à Plouray (56770) dans le Morbihan - Réf : 56071-2730
Située au coeur du bourg de PLOURAY (Morbihan), cette maison lumineuse bénéficie d'une rénovation de qualité et d'une distribution fonctionnelle, avec quatre chambres réparties sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une disposant de sa propre salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
La maison dispose également d'un garage attenant avec espace chaufferie-buanderie et grenier au-dessus.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 340 m², offrant un agréable espace extérieur tout en profitant de la proximité des commodités du centre-bourg.
Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage associant un poêle à bois avec bouilleur et une chaudière électrique. Son classement énergétique C et son raccordement au tout-à-l'égout constituent des atouts supplémentaires.
Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un jardin, à proximité des services du quotidien.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 17 août 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr