Maison a vendre Saint-Thuriau 56300 Morbihan 56 58 m2 3 pièces 137800 euros 063-531 001

Achat - Maison | Maison de ville Saint-Thuriau 56300

137 800 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

137 800 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

58 m²

Surface terrain

50 m²

Référence

063-531

Maison à vendre à Saint-Thuriau (56300) dans le Morbihan - Réf : 063-531

Maison 3 pièces en pierre avec jardin - SAINT-THURIAU (56300) À VENDRE - SAINT-THURIAU (56300), Morbihan Au coeur du centre-ville de Saint-Thuriau, découvrez cette agréable maison en pierre mitoyenne des deux côtés, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une surface habitable de 58,85 m², cette maison 3 pièces offre un agencement fonctionnel et un potentiel intéressant pour une première acquisition, ou un investissement locatif. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon ; Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux chambres ; Un cabinet de toilette avec WC. À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un jardin clos et attenant d'environ 50 m², offrant un espace extérieur agréable en plein centre-bourg. Les atouts Maison en pierre pleine de charme ; Maison T3 / 3 pièces ; Centre-ville de Saint-Thuriau ; Proximité des commerces et des écoles ; Jardin clos d'environ 50 m² ; Idéale pour une première acquisition ; Potentiel pour un investissement locatif ; Une maison de caractère à découvrir sans tarder, offrant un emplacement pratique et un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison 3 pièces à vendre à Saint-Thuriau, contactez notre office notarial.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 170 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU
Logo de SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

Contacter l'office notarial
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

61 rue nationale
BP 155
56300 Pontivy
Votre contact : Sandie CALVEZ

SIRET30418846900056

TVA intracommunautaireFR89304188469

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