Maison a vendre Noyal-Pontivy 56920 Morbihan 56 214 m2 8 pièces 106000 euros LR14 001

Achat - Maison Noyal-Pontivy 56920

106 000 €100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

106 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

214 m²

Surface terrain

8083 m²

Nombre d'étages

3

Référence

LR14

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Noyal-Pontivy (56920) dans le Morbihan - Réf : LR14

Découvrez cet ancien corps de ferme une maison d'environ 214 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine ainsi qu'une partie en contrebas comprenant une chaufferie, une salle d'eau, un bureau et une cave. Le premier étage se compose de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, tandis que le troisième étage dispose d'une chambre et d'un grenier aménageable. La propriété bénéficie également de trois bâtiments agricoles, dont deux hangars fermés avec dont un avec une façade en pierre et un hangar ouvert. L'ensemble est implanté sur un grand terrain d'environ 8 083 m², offrant de nombreuses possibilités. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du caractère, du volume et de belles dépendances.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 296 kWh/m²/an 93 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes93kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 670 € et 10 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Stéphane KERRIEN
Logo de Me Stéphane KERRIEN

Contacter l'office notarial
Me Stéphane KERRIEN

157 rue Nationale
56300 Pontivy
Votre contact : Me S. KERRIEN

SIRET840 922 413 00017

TVA intracommunautaireFR78 840 922 413

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