127 200 €
120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
81 m²
Surface terrain
1419 m²
État général
À rénover
Nombre d'étages
2
Référence
86c
Maison à vendre à Béganne (56350) dans le Morbihan - Réf : 86c
BEGANNE, Maison en campagne - Maison en pierres sous ardoises fibrociment à rénover, d'une surface de 81 m2 habitable, située en campagne de Béganne.
Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine de 28 m2 (avec poêle à bois), une chambre de plain-pied de 13 m2, une salle de bains, un wc. A l'arrière : un cellier.
A l'étage : deux grandes chambres + un espace grenier aménageable d'environ 18 m2 habitable.
Chauffage poêle à bois - Assainissement individuel (installation refaite en 2017).
Terrain à l'arrière d'une superficie de 1400 m2 (non clôturé), avec dépendances en tôles.
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 120 000 € - Réf : 86c
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 7 septembre 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL
1 La Mare
56220 Rochefort-en-Terre
56220 Rochefort-en-Terre
Votre contact : SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD, notaires associées
SIRET927 565 374 00018
TVA intracommunautaireFR01 927 565 374
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