Maison a vendre Évellys 56500 Morbihan 56 78 m2 4 pièces 79500 euros 063-547 001

Achat - Maison | Maison individuelle Évellys 56500

79 500 €75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

79 500 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

3420 m²

Référence

063-547

Maison à vendre à Évellys (56500) dans le Morbihan - Réf : 063-547

Maison de plain-pied à rénover - 3 chambres - Terrain de 3 420 m² - Évellys (Naizin) À découvrir : maison avec beau potentiel, grand terrain et environnement calme ! Assainissement non conforme. Située à Évellys (Naizin), dans le Morbihan, cette maison de plain-pied d'environ 78,43 m² habitables séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis direct. Implantée sur un terrain attenant de 3 420 m², elle offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets. La maison se compose de : Une entrée sous petite véranda Un séjour/salon lumineux Une cuisine Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une chaufferie (chaudière actuellement hors service) Un débarras Les annexes : Une petite cave en sous-sol Un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement Les points forts : Maison de plain-pied 3 chambres Grand terrain de 3 420 m² Environnement calme et verdoyant Sans vis-à-vis direct Grenier aménageable Beau potentiel après rénovation Caractéristiques : Surface habitable : 78,43 m² environ Terrain : 3 420 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Localisation : Évellys (Naizin) - 56500 - Morbihan Maison à rénover entièrement ou à remettre au goût du jour selon vos projets. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible et d'un grand terrain ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 309 kWh/m²/an 86 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes86kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 034 € et 4 106 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU
Logo de SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

Contacter l'office notarial
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

61 rue nationale
BP 155
56300 Pontivy
Votre contact : Sandie CALVEZ

SIRET304 188 469 00056

TVA intracommunautaireFR89 304 188 469

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