Achat - Maison Tauxigny-Saint-Bauld 37310 4 pièces 116 m² 11300 m²

TAUXIGNY SAINT BAULD, ensemble immobilier ancien au fort potentiel comprenant une maison d'environ 116 m² habitables et de très vastes dépendances sur un terrain de plus de 1,1 hectare. Maison ancienne d'environ 116m² comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, séjour 23,8m², cuisine 19,4m², deux chambres 12,4m² et 13,4m), dégagement, salle d'eau et WC. - au premier étage : palier, chambre 17,7m², bureau 6,2m², deux greniers mansardés en enfilades à aménager. Dépendances attenantes à la maison : - cave avec grenier mansardé au-dessus. - grange 64m² avec chaufferie 8m². - grange à rénover 26m². Dépendances non attenante à la maison : - bâtiment comprenant : remise 8,m², ancienne écurie 24m², ancienne étable 81m² et grenier sur l'ensemble. - bâtiment comprenant : ancienne chèvrerie 20m² et grenier au-dessus. - bâtiment comprenant : hangar ouvert d'environ 300m², garage 33m² avec grenier au-dessus, garage sur l'arrière (non-visité). - bâtiment comprenant : buanderie 15m², garage fermé 21m² et garage ouvert 19m² avec grenier au-dessus. Soues à cochon attenant au bâtiment. - hangar ouvert d'environ 70m². - poulailler. - puits. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3189 à 4315 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 242 240 € dont 5,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 034/2026000521