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de notaires de maison à vendre à Tauxigny-Saint-Bauld 37310

CAMPAGNE DE TAUXIGNY SAINT BAULD / 7 MINUTES DE MANTHELAN. Beau potentiel pour cette maison d'environ 78,16 m² habitable comprenant : Entrée, cuisine, salon/séjour avec insert 24,4m², chambre avec cheminée 21,3m², salle d'eau avec WC et chambre d'appoint accessible par le garage avec cabinet de toilettes, WC et placards 23,4m². Grenier au-dessus de l'habitation principale. Buanderie, garage avec mezzanine et débarras. Deux caves dont une avec la chaudière et débarras attenant. Atelier et appentis. Le tout sur 1346m² de parcelle avec une petite pièce d'eau alimentée par une source. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4640 à 6350 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 189 840 € dont 5,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 034/2026000514 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAMPAGNE DE TAUXIGNY SAINT BAULD DIRECTION MANTHELAN Ensemble de bâtiments d'une ancienne ferme composé : - maison principale à rafraîchir d'environ 92m² de plain pied avec possibilité d'aménager les combles. - grange d'environ 87m². - grange ouverte d'environ 19m². - hangar d'environ 75m². - cave voutée d'environ 28m² au sol. - soue à cochons. Le tout sur environ 2743m² de terrain avec puits et la possibilité de détacher un terrain constructible. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 à 3600 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 189 840 € dont 5,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 086/2026000669 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr