Maison a vendre Loches 37600 Indre-et-Loire 37 114 m2 5 pièces 170800 euros 1052880 001

Achat - Maison Loches 37600

170 800 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 6.75% à la charge de l'acquéreur

170 800 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 6.75% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

114 m²

Surface terrain

4027 m²

Référence

1052880

Les +
  • Cave

  • Jardin

Maison à vendre à Loches (37600) en Indre-et-Loire - Réf : 1052880

À 5 km de Loches - Pavillon de plain-pied avec grand terrain arboré : À proximité immédiate de Loches, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, en bon état, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agréable séjour-salon avec cheminée de 38m². Un couloir dessert ensuite quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, placards et un débarras. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un double garage avec cave, offrant de beaux espaces de rangement et de stationnement. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 4 027 m². Chauffage : bois et radiateurs électriques Assainissement : individuel Un bien idéalement situé à seulement 5 km de Loches, et à proximité des commerces, services et commodités de la ville.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 035 € et 2 753 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET
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Contacter l'office notarial
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET

Rond-point 30 Août 1944
BP 9
36500 Buzançais
Votre contact : Anne-Sophie AUBRY

SIRET90998507900013

TVA intracommunautaireFR53909985079

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