Maison a vendre Azay-sur-Indre 37310 Indre-et-Loire 37 153 m2 6 pièces 247480 euros 034/2026000748 001

Achat - Maison Azay-sur-Indre 37310

247 480 € 235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 5.31% à la charge de l'acquéreur

247 480 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €. Soit 5.31% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

153 m²

Surface terrain

150 m²

Référence

034/2026000748

Maison à vendre à Azay-sur-Indre (37310) en Indre-et-Loire - Réf : 034/2026000748

AZAY SUR INDRE, Grande maison de ville familiale de 152m² habitable avec cour de 37m². - au rez-de-chaussée : séjour avec insert 35m², cuisine 22m², dégagement et WC. - au premier étage : palier, deux chambres dont une avec placard 20m² et 21m², SDE avec WC. - au deuxième étage : palier, deux chambres avec placards 13m² et 15m², SDE et WC. Cave au sous-sol et cour avec portail, atelier et grenier de stockage en dépendances. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3420 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 247 480 € dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 034/2026000748
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mars 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 313 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE
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58 bis rue Nationale
37320 Cormery

SIRET33238849500043

TVA intracommunautaireFR57382565687

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