Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 63 m2 3 pièces 260000 euros 35160/98 001

Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000

260 000 €250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

260 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

63 m²

Surface du séjour

29 m²

Référence

35160/98

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35160/98

RENNES - PATTON - Appartement type 3 - 63,33 m² Appartement situé avenue du Général George S. Patton à Rennes, au premier étage d'une copropriété construite en 2010. Il comprend : une entrée, une pièce de vie ouverte avec cuisine et accès à une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Parking couvert. Quartier Maurepas - Patton, au nord de Rennes. Ligne B du métro : stations Gros-Chêne et Les Gayeulles. Commerces, établissements scolaires et parc des Gayeulles dans le quartier. Pour tout renseignement ou visite, contactez notre négociateur immobilier Thibaud SOURDRIL au 07 56 38 80 86.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
19
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 692 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 89 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Imagine Notaires
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Contacter l'office notarial
SELARL Imagine Notaires

18 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET841 878 085 00031

TVA intracommunautaireFR65 841 878 085

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