Appartement a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 35 62 m2 3 pièces 239660 euros 11785/478 001

Achat - Appartement | Appartement Cancale 35260 3 pièces 62 m²

239 660 €230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 660 €Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

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239 660 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 660 €. Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

62 m²

État général

Bon

Surface du séjour

24 m²

Nombre d'étages

2

Orientation

Sud

Type de chauffage

Electrique

Référence

11785/478

Les +

Balcon
Cave
Cuisine
Parking/garage

Appartement à vendre à Cancale (35260) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11785/478

Cancale, Port de la Houle, au 1er étage d'une copropriété en pierre, appartement de type 3 avec vue dégagée, exposée sud en façade, comprenant : une entrée, beau salon séjour avec grand placard, balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, wc. Une cave, un local vélos et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Accès sécurisé.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 16
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 700 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 janvier 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Jean-Christophe MACÉ

Contacter l'office notarial
Me Jean-Christophe MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle
BP 3
35260 Cancale

Tous les biens de l’office notarial

Votre contact : Sandrine RALU VIGNAIS

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