Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 63 m2 3 pièces 189000 euros 137/4156 001

Achat - Appartement Rennes 35000 3 pièces 63 m2

189 000 €180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

63 m²

État général

À rafraîchir

Surface du séjour

16 m²

Orientation

Sud

Taxe foncière

1 097 €

Référence

137/4156

Les +

  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

  • Chauffage collectif

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 137/4156

Rennes - Villejean - rue du Nivernais Appartement T3 comprenant: entrée, cuisine (petit balcon), séjour (balcon), deux chambres (balcons), débarras-dressing, salle de bains, wc, Cave
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 142 kWh/m²/an 29 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes29kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR
Logo de SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR

Contacter l'office notarial
SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR

2 rue de Rennes
BP 1
35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Chantal LE ROUZIC
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SIRET312 494 537 00045

TVA intracommunautaireFR60 312 494 537

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