Achat - Appartement Saint-Grégoire 35760 3 pièces 57 m²

Office Notarial du Parlement - SAINT-GRÉGOIRE - T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE - PARKING SÉCURISÉ - CAVE - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE Office du Parlement - Saint-Grégoire Situé à Saint-Grégoire, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, cet appartement de 3 pièces se situe au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2016, offrant un cadre agréable et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 25m² avec cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants avec lave-mains. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement couverte et sécurisée viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration en rez-de-chaussée et à son emplacement au coeur de Saint-Grégoire, cet appartement présente un intérêt particulier pour un projet d'activité professionnelle libérale, ou toute autre activité compatible avec la destination de l'immeuble et les règles de copropriété. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 14/11/2024: Consommation énergétique : 89 kWh/m²/an (C) GES : 17 kgCO2/m²/an (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 590,00 ? et 850,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 235.575? (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)