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de notaires d'appartement à vendre à Saint-Grégoire 35760

- EXCLUSIVITE - Situé aux portes de RENNES, au sein du quartier résidentiel prisé de Maison Blanche, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 69,03 m² habitables, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2016 parfaitement entretenue, comprenant : Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et en partie équipée (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur salon/séjour donnant sur un balcon de 5,38 m² exposé Sud-Est, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant. Un emplacement de stationnement privatif, situé au sous-sol. Huisseries : double vitrage. Volets roulants motorisés. Chauffage individuel au gaz de ville. Montant : 240 120 € Dont prix de vente : 230 000 € Dont HN* : 10 120 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur) Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

A VENDRE - Saint-Grégoire (35) Quartier des Melliers- Appartement T4 de 103 m² totalement rénové en 2024-2025 + place de parking couvert + cellier. En rez-de-jardin, cet appartement se compose : entrée, salon séjour avec bibliothèque et accès direct au jardin de 70 m² environ, cuisine ouverte aménagée et équipée avec baie d'atelier, chaufferie buanderie, salle d'eau, wc suspendu, salle de bains, dressing, trois chambres, dégagement. L'exposition Est et SUD. - Très bon état général, terrasse et jardin privatif avec belle végétation, accès PMR, débarras extérieurs, double vitrage, volets électriques, chaudière (2021) parquet massif, tableau électrique refait, VMC. L'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et calme. Pas de travaux à prévoir. 1 Km du Leclerc, 900 mètres de la Forge.

SAINT GREGOIRE quartier des Melliers , en exclusivité Grand Angle Notaires. Appartement T4 d'environ 100m² hab avec terrasses comprenant une entrée avec placard, un séjour, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une première terrasse d'environ 40m² avec vue dégagée sans vis à vis, une buanderie/cellier, un dégagement, un débarras/dressing, une SDE, un WC, une SDB, 3 chambres dont 1 avec placard et une seconde terrasse d'environ 40m². Parking en sous-sol fermé. Travaux intérieurs à prévoir, ravalement réalisé en 2023, menuiseries 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT GREGOIRE, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES SAINT-GREGOIRE / CENTRE -VILLE A proximité des commerces et des écoles, au dernier étage, trés bel appartement de 92,50m² (109m² au sol ) avec terrasse composé comme suit : - Une grande entrée, wc, une chambre avec salle d'eau privative, vaste espace de vie cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec triple expsition E/S/O donnant sur terrasse , deux grandes chambres , salle de bains, nombreux placards et rangements. - Un garage complète ce bien. Travaux à prévoir. Prix net vendeur : 360.000,00€ Honoraires de négciation : 17.280,00€ - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 à 1750 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 377 280 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 008/3090

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de 69,14 m² avec terrasse ! Dans une résidence récente de 2017, calme et entièrement sécurisée avec vidéo-surveillance, proche commerce et centre ville, Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 situé au 2ème étage, lumineux et parfaitement agencé, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Côté jour : Vous profiterez d'une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse par une large baie vitrée, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit : Deux chambres bien agencées et confortables dont une avec placard. Une élégante et spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains répondant aux normes PMR. Les plus : Cellier / buanderie et placards de rangement discrets et fonctionnels. Double place de stationnement privative. Découvrez sans tarder ce lieu de vie où il fait bon vivre. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombres de lots : 54 Pas de procédure Montant des charges annuelles 641 EUR DPE : B PRIX honoraires de négociation inclus : 307 390 EUR PRIX NET VENDEUR : 295.000EUR Frais de négociation à la charge de l'acquéreur : 4.2%TTC 12 390EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr