Maison a vendre Saint-Père-en-Retz 44320 Loire-Atlantique 44 58 m2 5 pièces 137400 euros 44086-1536 001

Achat - Maison Saint-Père-en-Retz 44320

137 400 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €. Soit 5.69% à la charge de l'acquéreur

137 400 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €. Soit 5.69% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

58 m²

Surface terrain

2305 m²

Référence

44086-1536

Maison à vendre à Saint-Père-en-Retz (44320) en Loire-Atlantique - Réf : 44086-1536

SAINT PERE EN RETZ, en lieu-dit, maison ancienne en pierres de 60m² environ sur un beau terrain de plus de 2000m². Cette maison de plain pied offre une pièce de vie avec une cuisine, ouverte sur le jardin, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et un local buanderie / atelier d'environ 6 m² non chauffé. Les travaux de rénovation sont à prévoir. L''assainissement n'est pas aux normes. Cette maison est idéale pour un premier investissement ou un locatif, après travaux. DPE : F Logement à consommation d'énergie excessive Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 040 euros et 2 790 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 375 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES
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SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES

21 rue de la Gare
BP 2017
44320 Saint-Père-en-Retz

SIRET43794190900024

TVA intracommunautaireFR24437941909

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