Maison a vendre Pornichet 44380 Loire-Atlantique 44 160 m2 6 pièces 1236000 euros 44088-2081 001

Achat - Maison Pornichet 44380 6 pièces 160 m2 1047 m2

1 236 000 € 1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 000 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
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1 236 000 €

1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 000 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

160 m²

Surface terrain

1047 m²

Référence

44088-2081

Maison à vendre à Pornichet (44380) en Loire-Atlantique - Réf : 44088-2081

PORNICHET - STE MARGUERITE En impasse, au calme, maison de 2014 sur une parcelle d'environ 1047 m². Découvrez au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés, cuisine aménagée/équipée, suite parentale, arrière-cuisine et WC ; à l'étage : palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC. Garage : Jardin arboré exposé ouest sur l'arrière avec terrasse en bois. Les plus : pose d'une clim réversible et panneaux solaires.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 92 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 930 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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50 rue du Général de Gaulle
BP 168
44600 Saint-Nazaire
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SIRET77560607200012

TVA intracommunautaireFR76775606072

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