Achat - Maison | Maison individuelle Chindrieux 73310 4 pièces 113 m² 3322 m²

CHINDRIEUX - UNE PROPRIÉTÉ À RÉNOVER Située sur la commune de Chindrieux, dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité du lac du Bourget. Implantée sur une généreuse parcelle de 3 322 m², la maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un garage. Au premier étage, une entrée dessert une cuisine, un salon-séjour, une chambre et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une grande chambre avec balcon, une salle de bains ainsi que deux espaces sous combles actuellement aménagés en petites chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Sa configuration, ses volumes et surtout la superficie de son terrain offrent de belles perspectives à ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. EMPLACEMENT Chindrieux séduit par son environnement entre lac, montagnes et vignobles, offrant un équilibre appréciable entre nature et vie quotidienne. Les commerces, services et écoles sont accessibles à proximité, tout comme les infrastructures sportives et la vie associative du village. La plage et le port de Châtillon se trouvent à seulement trois minutes, permettant de profiter pleinement du lac du Bourget, de ses promenades et de ses activités nautiques. La propriété bénéficie également d'une bonne accessibilité, à environ vingt minutes d'Aix-les-Bains et quarante minutes d'Annecy. Une adresse qui réunit emplacement, espace et potentiel, pour un projet de rénovation laissant place à de nombreuses possibilités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre négociatrice immobilière Chloé Barnéoud-Rouset au 06.80.74.49.66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr