Maison a vendre Freney 73500 Savoie 73 134 m2 5 pièces 198000 euros 73046-74 001

Achat - Maison Freney 73500

198 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

198 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

134 m²

Surface terrain

1922 m²

Référence

73046-74

Maison à vendre à Freney (73500) en Savoie - Réf : 73046-74

L'Office Notarial de Modane vous propose, Sur la commune de Freney, à proximité immédiate de l'autoroute, ou encore à quelques minutes de Modane et Fourneaux avec leurs commerces et services, la situation géographique de ce bien permet également de rejoindre facilement plusieurs stations de sports d'hiver telles que Valfréjus, La Norma et Aussois, ou encore la station de Val Thorens et des Trois Vallées avec son télécabine situé à quelques minutes en voiture. L'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes d'un étage, l'une de type T2 d'une superficie habitable de 52.35m² et 65.35m² au sol ; l'autre de type T4 d'une superficie habitable de 69.31m² et 161.41m² au sol. Ces deux biens immobiliers sont habitables immédiatement et bénéficient d'une grande superficie de terrain attenante, offrant un agréable espace extérieur et un potentiel d'aménagement intéressant ( sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires). Granges et caves viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Quelques travaux pourront être envisagés afin d'améliorer le confort et la performance énergétique des habitations. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, dans un environnement montagnard et à proximité des stations de ski. Envoi de photos et vidéos supplémentaires possibles via application WhatsApp. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou pour une visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 421 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Maud FORESTIER
Logo de SELARL Maud FORESTIER

Contacter l'office notarial
SELARL Maud FORESTIER

30 rue Jules Ferry
73500 Modane
Votre contact : SELARL M. FORESTIER

SIRET34120186100026

TVA intracommunautaireFR00341201861

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