Maison à vendre à Vions (73310) en Savoie - Réf : 13890/144
Maison en pierre avec grange
Cette maison en pierre mitoyenne sur un côté se compose de deux parties distinctes.
La partie principale, située à l'Est, comprend au rez-de-chaussée une cuisine-séjour, un dégagement, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres complètent l'espace de vie.
La partie Ouest, attenante au bâtiment principal mais sans communication intérieure directe à ce jour, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une grande pièce au rez-de-chaussée ainsi que de deux grandes pièces à l'étage, rénovées mais laissées brutes, avec une dalle béton apparente. Cet espace peut être aménagé en logement indépendant ou être relié à la partie principale afin de créer un ensemble communiquant. Cette partie dispose du même compteur électrique que la maison principale. Le ballon d'eau chaude y est également installé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que de petits espaces enherbés sur le côté et à l'arrière de la maison.
Le bien dispose de menuiseries en bois avec ancien double vitrage, d'un chauffage par radiateurs électriques et d'une ancienne cuisinière à bois.
Une grange indépendante complète l'ensemble. Construite en pierre, moellons et bois, elle comprend une pièce principale, un atelier, un garage ainsi que deux appentis, situés respectivement au Nord et au Sud. Elle dispose de l'électricité, mais ne bénéficie pas d'une alimentation en eau.
Un ensemble offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de rénovation ou pour les acquéreurs à la recherche de dépendances et d'espaces complémentaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre négociatrice immobilière Chloé BARNEOUD-ROUSSET - 06 80 74 49 60.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 28 septembre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 000 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr