Maison a vendre Évellys 56500 Morbihan 56 112 m2 4 pièces 136900 euros 063-464 001

Achat - Maison | Maison individuelle Évellys 56500

136 900 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €. Soit 5.31% à la charge de l'acquéreur

136 900 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €. Soit 5.31% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

4

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

1777 m²

Référence

063-464

Maison à vendre à Évellys (56500) dans le Morbihan - Réf : 063-464

Maison à vendre – EVELLYS (56500) – Morbihan Maison à usage d’habitation située à EVELLYS (NAIZIN), Morbihan (56), dans un bel emplacement au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles. Construite en 1970, cette maison d’environ 112,21 m² habitables, à rénover, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, atelier, buanderie, WC, deux pièces. À l’étage : quatre chambres, salle de bains. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, à l'arrière de la maison. L’ensemble comprend également un garage attenant, un garage indépendant, ainsi qu’un terrain attenant situé en zone constructible U. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 777 m². Une partie du terrain (composée de deux parcelles) d'une surface totale de 770 m² peut être détachée de la propriété, avec un accès indépendant côté rue, permettant l’édification d’une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison à vendre à EVELLYS (NAIZIN).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 310 kWh/m²/an 61 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes61kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU
Logo de SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

Contacter l'office notarial
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

61 rue nationale
BP 155
56300 Pontivy
Votre contact : Sandie CALVEZ

SIRET30418846900056

TVA intracommunautaireFR89304188469

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