Maison a vendre Ploërdut 56160 Morbihan 56 88 m2 5 pièces 149650 euros 56075-2481 001

Achat - Maison Ploërdut 56160

149 650 € 142 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €. Soit 5.39% à la charge de l'acquéreur

149 650 €

142 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €. Soit 5.39% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

88 m²

Surface terrain

3599 m²

Référence

56075-2481

Maison à vendre à Ploërdut (56160) dans le Morbihan - Réf : 56075-2481

En campagne, au calme; maison de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: une sous-sol complet avec garage double, coin atelier/buanderie, pièce. En RDC: terrasse; cuisine aménagée, salon/séjour avec poêle à bois, suite parentale (chambre + salle d'eau), wc. A l'étage: pièce palière, chambre, salle de bains, wc, grenier. Aussi, un carport et un chenil. Le tout sur un beau terrain d'environ 3600 m². EXCLUSIVITE, à vite venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In a peaceful rural setting, this 4-room house, in need of some updating, offers: a full basement with a double garage, workshop/laundry room, and additional room. The ground floor comprises a terrace, fitted kitchen, living/dining room with a wood-burning stove, master suite (bedroom + shower room), and WC. Upstairs, there is a landing, bedroom, bathroom, WC, and attic. A carport and a dog run are also included. All this is set on a beautiful plot of approximately 3600 m². Exclusive listing, don't miss out! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 268 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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