Maison a vendre Marzan 56130 Morbihan 56 78 m2 5 pièces 247665 euros 56014-816 001

Achat - Maison Marzan 56130

247 665 € 237 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 665 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

247 665 €

237 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 665 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

536 m²

Référence

56014-816

Maison à vendre à Marzan (56130) dans le Morbihan - Réf : 56014-816

Laissez-vous séduire par cette maison récente de 2024, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Toujours couverte par la garantie décennale, elle vous offre la tranquillité d'un bien neuf, sans les délais de construction. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique donnant accès au garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances, avec une vue dégagée qui apporte une véritable sensation d'espace et de sérénité. Le tout est implanté sur une parcelle de 536 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 33 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Line LEGOFF et Tangui LE CALVEZ BERTHELEME
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Contacter l'office notarial
SELARL Line LEGOFF et Tangui LE CALVEZ BERTHELEME

56-58 rue de Nantes
BP 33
56130 La Roche-Bernard
Votre contact : SELARL L. LEGOFF et T. LE CALVEZ BERTHELEME

SIRET88247153500014

TVA intracommunautaireFR19882471535

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