Maison a vendre Séné 56860 Morbihan 56 92 m2 6 pièces 430193 euros 56003-1464 001

Achat - Maison Séné 56860 6 pièces 92 m2 494 m2

430 193 € 415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 193 €. Soit 3.66% à la charge de l'acquéreur
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430 193 €

415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 193 €. Soit 3.66% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

92 m²

Surface terrain

494 m²

Référence

56003-1464

Maison à vendre à Séné (56860) dans le Morbihan - Réf : 56003-1464

A VENDRE SENE A QUELQUES MINUTES DU PORT DE VANNES (56), AGREABLE MAISON DES ANNEES 60, ENTIEREMENT RENOVEE, SUR TERRAIN CLOS DE 494 M² : RDC : hall d'entrée, wc/lave-mains, cuisine ouverte aménagée-équipée donnant sur terrasse sur pilotis, séjour-salon avec poêle, salle d'eau/wc, 2 ch. carrelée ETAGE : espace chambre et bureau, grenier avec petite fenêtre de toit type "vélux" avec arrivées d'eau, 1 pièce à usage de dressing - SOUS-SOL : réserve (poss. wc), partie machines, garage 1 voiture, 1 pièce avec petit atelier donnant sur jardin
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 107 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ETUDE GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ, BELLEC et De BOERDERE
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Contacter l'office notarial
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5 place de la Libération
56000 Vannes
Tous les biens de l’office notarial

SIRET30446435700025

TVA intracommunautaireFR52304464357

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