Maison a vendre Moréac 56500 Morbihan 56 145 m2 4 pièces 234540 euros 56077-960 001

Achat - Maison Moréac 56500

234 540 €225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 540 €Soit 4,24 % à la charge de l'acquéreur

234 540 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 540 €. Soit 4,24 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

145 m²

Surface terrain

3200 m²

Type de chauffage

Bois

Référence

56077-960

Maison à vendre à Moréac (56500) dans le Morbihan - Réf : 56077-960

Aux portes de Locminé sur la commune de moréac, au calme et sans vis-à-vis : Longère offrant 145m² habitables de plain-pied et composée : - Au rez-de-chaussée de : entrée/salon, cuisine aménagée/équipée, séjour, deux grandes chambres (24 et 33m²), salle de bains/wc, chaufferie, dégagement. - Grenier aménageable au-dessus. Une dépendance en pierre à usage de débarras avec grenier au-dessus. Garage et atelier à suivre semi-ouvert et hangar. Une ancienne laiterie indépendante et deux hangars attenants. Un puits. Terrain de +/- 3000m² Nombreuses possibilités pour cette propriété à fort potentiel à 30mn de VANNES/20mn de PONTIVY Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : https://tostivint-locmine.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 300 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 298 € et 5 816 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET794 063 222 00010

TVA intracommunautaireFR46 794 063 222

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