Maison a vendre Pleucadeuc 56140 Morbihan 56 99 m2 5 pièces 147100 euros 56049-748 001

Achat - Maison Pleucadeuc 56140

147 100 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 100 €. Soit 5.07% à la charge de l'acquéreur

147 100 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 100 €. Soit 5.07% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

99 m²

Surface terrain

1810 m²

Référence

56049-748

Maison à vendre à Pleucadeuc (56140) dans le Morbihan - Réf : 56049-748

Située dans la commune de Pleucadeuc, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des commodités et services du quotidien. Édifiée sur un terrain arboré de 1810 m², elle développe une surface habitable de 100 m² de plain-pied et se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille un grenier offrant un beau potentiel. En annexes, vous trouverez une chaufferie accolée à la maison, un garage ainsi qu'un cabanon indépendant, parfaits pour répondre à divers besoins de stockage ou de loisirs.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 192 kWh/m²/an 60 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes60kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DE MALESTROIT
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1 Route de Vannes
BP 18
56140 Malestroit

SIRET91433355400014

TVA intracommunautaireFR45914333554

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