Achat - Maison Monterrein 56800 4 pièces 64 m² 1818 m²

Située à Monterrein, cette maison de 1970 développe une surface habitable d'environ 64 m² sur un terrain de 1 818 m². Il s'agit d'une maison sur sous-sol non enterré, présentée en état, avec un niveau aménageable offrant un potentiel d'évolution selon les besoins. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les chambres ainsi que le séjour disposent d'un beau plancher bois, apportant du cachet à l'ensemble. La maison bénéficie également d'une petite véranda, d'un balcon et d'un étage aménageable selon vos goûts. Le sous sol avec garage ainsi que deux places de stationnement complètent le bien. À l'extérieur, le terrain clos propose un jardin arboré, particulièrement adapté aux amateurs de jardinage et aux espaces de détente. On y trouve également un petit atelier en béton, recouvert de tôles. Le bien dispose aussi d'un accès internet par fibre. Le chauffage est assuré par un système combinant bois, fioul et radiateurs. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : G, 380 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : G, 120 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.