Maison a vendre Saint-Viâtre 41210 Loir-et-Cher 41 57 m2 3 pièces 38780 euros 41036/3231 001

Achat - Maison | Maison individuelle Saint-Viâtre 41210

38 780 € 35 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 780 €. Soit 10.80% à la charge de l'acquéreur

38 780 €

35 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 780 €. Soit 10.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

57 m²

Surface terrain

734 m²

Référence

41036/3231

Maison à vendre à Saint-Viâtre (41210) en Loir-et-Cher - Réf : 41036/3231

À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TRAVAUX - Située sur la commune de Saint-Viâtre (41), au coeur de la Sologne, cette maison de plain-pied d'environ 57 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Côté équipements, elle bénéficie de menuiseries en PVC, d'un chauffage par convecteurs électriques et d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant, clos, de 734 m², ainsi que d'un garage double indépendant, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 351 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
Logo de SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

Contacter l'office notarial
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

10 rue Notre Dame
BP 61
41200 Romorantin-Lanthenay
Votre contact : Grégory LECLERC

SIRET42354597900019

TVA intracommunautaireFR29423545979

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension