Maison a vendre Saint-Romain-sur-Cher 41140 Loir-et-Cher 41 126 m2 6 pièces 212000 euros 41033-1823 001

Achat - Maison Saint-Romain-sur-Cher 41140

212 000 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
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212 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

126 m²

Surface terrain

1372 m²

Référence

41033-1823

Maison à vendre à Saint-Romain-sur-Cher (41140) en Loir-et-Cher - Réf : 41033-1823

Maison individuelle avec sous-sol enterré et garage indépendant, proche A85, commerces et Zoo de Beauval ! Située à Saint-Romain-sur-Cher, découvrez cette maison familiale construite en 1995, offrant environ 126 m² habitables sur un terrain clos de 1 372 m². Idéalement située à proximité des commerces, de l'accès à l'autoroute A85 et du célèbre ZooParc de Beauval, cette propriété offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une famille que pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, couloir, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant À l'étage : Palier, 2 chambres supplémentaires Au sous-sol enterré : Garage, cave, chaufferie, lingerie, débarras Un garage indépendant complète également la propriété. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement recherché pour son calme et sa proximité des commodités.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 127 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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57 rue Constant Ragot
BP 34
41110 Saint-Aignan
Votre contact : SELARL TAYLOR, Notaires associés

SIRET52312759500016

TVA intracommunautaireFR09523127595

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