265 000 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
265 000 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
2
Surface habitable
98 m²
Surface terrain
900 m²
Référence
41033-1824
Maison à vendre à Saint-Romain-sur-Cher (41140) en Loir-et-Cher - Réf : 41033-1824
Maison de plain-pied récente de 98 m² sur terrain de 900 m²
À Saint-Romain-sur-Cher, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, offrant environ 98 m² habitables sur un beau terrain de 900 m².
En excellent état, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, un véritable confort au quotidien. L'une des chambres dispose également d'un dressing.
La maison offre également un cellier ainsi qu'un garage, apportant des espaces de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 900 m² ainsi que d'une terrasse, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz de ville ainsi que de la climatisation.
Les atouts :
* Maison de plain-pied construite en 2016
* Environ 98 m² habitables
* Terrain de 900 m²
* 2 chambres avec chacune leur salle d'eau
* Dressing dans l'une des chambres
* Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour
* Cellier
* Garage
* Terrasse
* Chauffage au sol au gaz de ville
* Climatisation
* Très bon état général
Une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou un projet de vie au calme à Saint-Romain-sur-Cher.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 16 septembre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr