Achat - Maison Vendôme 41100 9 pièces 388 m² 913 m²

VENDOME, Maison d'habitation - VENDÔME CENTRE ? PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ ET DÉPENDANCES Située en plein c?ur de Vendôme, cette magnifique propriété de caractère, rénovée avec beaucoup de goût, vous séduira par ses volumes généreux, son charme et ses espaces de vie atypiques, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable jardin d'hiver traversant, desservant un premier espace indépendant comprenant une chambre, une cuisine et des WC. La maison principale vous accueille ensuite avec un superbe escalier en colimaçon, véritable pièce maîtresse de la demeure. Celui-ci dessert, d'un côté, un élégant salon et, de l'autre, une vaste salle à manger prolongée par une cuisine. Dans son prolongement, une belle serre a été aménagée en jardin d été, offrant un espace privilégié pour recevoir famille et amis à l'abri du soleil. Au premier étage, vous découvrirez une première suite parentale comprenant de grands placards, une chambre, une salle de bains et un balcon. Une seconde chambre dispose de sa propre douche et d'un balcon. Un bureau, un petit salon ainsi qu'une chambre supplémentaire complètent ce niveau. Le dernier étage offre une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux ou salle vidéo, trois chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une ancienne orangerie d'environ 70 m², isolée et actuellement utilisée comme espace de rangement, ainsi que d'une cave. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix : une magnifique terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et fleuri, agrémenté d'essences exotiques. Une gloriette, une petite maisonnette pour le rangement des outils et une fontaine viennent compléter cet ensemble plein de charme. Entièrement clos et sans vis-à-vis, ce bien rare en c?ur de ville offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, authenticité, beaux volumes et espaces extérieurs préservés. Une propriété exceptionnelle, idéale pour les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique au c?ur de Vendôme. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300 à 4520 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 248 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 200 000 € - Réf : 072/1867