500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 980 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Chambres
6
Surface habitable
219 m²
Surface terrain
6130 m²
Référence
37007-2852
Maison à vendre à Chanceaux-sur-Choisille (37390) en Indre-et-Loire - Réf : 37007-2852
Nicolas Da Silva vous présente :
À Chanceaux-sur-Choisille, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette vaste maison familiale développant environ 219 m² habitables, implantée au coeur d'un parc arboré de 6 130 m².
La maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend notamment une entrée indépendante, une cuisine aménagée avec espace repas, un vaste ensemble salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des espace de service, wc.
Une agréable véranda, largement ouverte sur le jardin, prolonge les espaces et permet un accès au garage.
À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'un bureau pouvant servir de 5ème (petite) chambre, ainsi que d'une salles d'eau avec wc et salle de bains.
La propriété bénéficie surtout d'un terrain exceptionnel par sa superficie et son environnement : plus de 6 000 m² de parc arboré, avec de beaux arbres, de vastes espaces engazonnés et une réelle sensation d'espace. Cave.
Plusieurs annexes complètent l'ensemble, notamment un garage et un bâtiment indépendant qui était utilisé en écurie.
Un bien devenu rare sur le secteur, recherché pour ses volumes, son parc, ses dépendances et sa proximité avec l'agglomération tourangelle.
Chauffage gaz par citerne propane.
Huisseries en double vitrage.
Maison raccordé au tout à l'égout.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 4 février 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 € et 7 910 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr