Maison a vendre Chârost 18290 Cher 18 72 m2 3 pièces 134912 euros 11813/1546 001

Achat - Maison | Pavillon Chârost 18290

134 912 € 128 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 912 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

134 912 €

128 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 912 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

72 m²

Surface terrain

1651 m²

Référence

11813/1546

Maison à vendre à Chârost (18290) dans le Cher - Réf : 11813/1546

Maison à vendre à Chârost (18290) dans le Cher (18) À Chârost, pavillon récent dit "bio-climatic" à faible consommation d'énergie (voir DPE). Ce pavillon de plain pied à vendre est proposée au prix de 134 912 EUR. Le bien se situe sur une parcelle en nature de cour et jardin de 1 651 m² et développe une surface habitable de 72 m². L'ensemble comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Prestations: pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur eau, terrasse carrelée (3x4), volets roulants électriques, portail automatisé et annexée une dépendance à usage de garage ou débarras. Cette maison convient à un projet d'acquisition avec un terrain de taille importante, permettant d'envisager différents usages extérieurs selon les besoins de l'acquéreur. La configuration intérieure s'organise autour de trois pièces principales, avec une répartition incluant deux espaces de nuit. Située dans la commune de Chârost, cette maison bénéficie d'un environnement de village du département du Cher, en région Centre-Val de Loire. La localité se trouve à proximité d'axes de circulation permettant de rejoindre les communes voisines, dont Issoudun, Bourges et Vierzon selon les itinéraires empruntés. Le secteur offre un cadre de vie avec les services de proximité de la commune et les commodités accessibles dans les environs. Chârost se situe dans une zone de l'Indre-et-Loire et du Berry au sens historique de la région, avec un accès aux paysages de campagne, aux communes rurales du secteur et aux équipements présents dans les villes voisines. Les déplacements du quotidien peuvent s'organiser vers les pôles de services alentour. Avec son terrain de 1 651 m² et sa surface habitable de 72 m², cette maison à vendre à Chârost constitue une opportunité à étudier pour un projet résidentiel avec espace extérieur. Le prix de vente est fixé à 134 912 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Chârost.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 62 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 € et 699 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY
Logo de SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

Contacter l'office notarial
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

7 rue de l'Avenier
BP 128
36100 Issoudun
Votre contact : Christophe CHAVENON

SIRET89391218800016

TVA intracommunautaireFR80893912188

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