Maison a vendre Saint-Georges-sur-Moulon 18110 Cher 18 140 m2 5 pièces 305000 euros 18016/2226 001

Achat - Maison | Maison de maître Saint-Georges-sur-Moulon 18110

305 000 € 295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.39% à la charge de l'acquéreur

305 000 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.39% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

2370 m²

Référence

18016/2226

Les +
  • Cave

  • Climatisation

  • Grenier

Maison à vendre à Saint-Georges-sur-Moulon (18110) dans le Cher - Réf : 18016/2226

Maison à Vendre à Saint-Georges-sur-Moulon (18110) dans le Cher (18) À Saint-Georges-sur-Moulon, commune du département du Cher, cette maison en vente propose une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 2 370 m². Le bien comprend une belle entrée, salon séjour, une chambre, salle d'eau, wc, cuisine équipée et aménagée, deuxième salle à manger ou salon avec véranda d'environ 20m2, deuxième véranda donnant sur un terrain clos et arboré avec beaucoup de goût et un espace florale atypique et diversifié composé de magnifiques plantes et arbustes. A l'étage, vous trouverez, un palier, salle d'eau avec wc, deux chambres. Sous-sol composé de quatre pièces, une autre pièce et une cave. Deux garages, un très beau préau pouvant abrité deux véhicules, une deuxième maison style chalet en dur pouvant accueillir famille et amis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, double vitrage, volets électriques aluminiums, microstation neuve. Très belle construction contemporaine, avec de belles prestations, à visiter sans tarder. Saint-Georges-sur-Moulon se situe dans un environnement communal proche de Bourges et de ses équipements. La commune permet un accès aux services du quotidien, aux établissements scolaires et aux commerces de proximité. Le secteur est également desservi par des lignes de bus et se trouve à une distance permettant de rejoindre les principaux points d'intérêt du bassin de vie de Bourges, notamment les zones d'activités, les services administratifs, les équipements sportifs et culturels, ainsi que les axes routiers reliant les communes du Cher. Cette maison est proposée à la vente au prix de 305 000 EUR. Elle constitue une opportunité pour un achat immobilier à Saint-Georges-sur-Moulon, dans le Cher, au sein d'une commune située à proximité de Bourges et des services du secteur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Georges-sur-Moulon.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 172 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE
Logo de SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE

Contacter l'office notarial
SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE

10 route de Mery-és-Bois
18110 Saint-Martin-d'Auxigny
Votre contact : Christophe BOUVET

SIRET35172354900025

TVA intracommunautaireFR03351723549

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