Maison a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 35 134 m2 6 pièces 644800 euros 239-LB 001

Achat - Maison | Maison individuelle Cesson-Sévigné 35510

644 800 € 620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

644 800 €

620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

134 m²

Surface terrain

630 m²

Référence

239-LB

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine - Réf : 239-LB

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35) Votre office notarial vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée en 2022. Située à Cesson-Sévigné, cette maison proposée à la vente offre une surface habitable de 134,44 m² sur un terrain de 630 m². Construite en 2002, elle comprend 6 pièces au total et 4 chambres. Une maison à usage d'habitation de 134.44m² environ comprenant : -au rez-de-chaussée: Pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, W.C, salle d'eau, une chambre, -à l'étage: palier, trois chambres, salle de bains, W.C suspendus. Garage. Le bien dispose d'un jardin clos et se situe dans un secteur de la commune de Cesson-Sévigné, à proximité des bus, des écoles, des commerces, de la gare, des services et du centre-ville. La commune bénéficie d'un accès aux équipements et aux services du quotidien, ainsi qu'à une connexion vers Rennes et les communes voisines. Cesson-Sévigné se trouve à l'est de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine. La ville est desservie par les transports en commun et dispose d'établissements scolaires, de commerces de proximité, de services administratifs et d'un accès rapide aux axes de circulation du secteur rennais. Le secteur permet également de rejoindre les zones d'activités, les espaces publics et les équipements de la métropole. Prix de vente : 644 800 EUR HNI Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 116 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS BRMG NOTAIRES
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SAS BRMG NOTAIRES

28 B rue de Rennes
BP 61232
35510 Cesson-Sévigné

SIRET77766227100033

TVA intracommunautaireFR55777662271

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