Maison a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 35 212 m2 8 pièces 780000 euros 224-LB 001

Achat - Maison | Maison individuelle Cesson-Sévigné 35510

780 000 € 750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

780 000 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

212 m²

Surface terrain

945 m²

Référence

224-LB

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine - Réf : 224-LB

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35) Votre office notarial de la Hublais vous propose à la vente cette maison d'habitation individuelle construite dans les années 1930 et entièrement rénovée entre 2005 et 2009 avec une extension d'environ 212.30 m² habitables L'alliance entre le charme de l'ancien et le confort du moderne vous séduira! Elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger avec accès jardin, vestiaire avec lave-mains, wc et urinoir. Au 1er étage : palier, trois chambres avec rangements, salle d'eau avec wc, urinoir et double vasque. Au 2nd étage : palier, salle de bains, wc suspendus, deux chambres et un bureau. Un jardin clos, un cabanon avec studio indépendant avec salle d'eau, cuisine et wc, une terrasse, un double garage avec espace atelier, une cour goudronnée avec portail viennent compléter ses prestations. Rare à la vente! À proximité de cette propriété, vous trouverez divers services et commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, incluant des lignes de bus et une gare. La ville dispose d'écoles, de commerces, ainsi que d'un accès au métro. Le centre-ville est à une distance raisonnable, facilitant l'accès aux diverses infrastructures. La maison inclut également un jardin et une terrasse, permettant d'exploiter les espaces extérieurs. Le prix de vente de cette maison est de 780 000 euros frais de négociation inclus Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 119 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS BRMG NOTAIRES
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SAS BRMG NOTAIRES

28 B rue de Rennes
BP 61232
35510 Cesson-Sévigné

SIRET77766227100033

TVA intracommunautaireFR55777662271

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