Maison a vendre Landéan 35133 Ille-et-Vilaine 35 115 m2 6 pièces 136240 euros 135/47 001

Achat - Maison | Maison Landéan 35133 6 pièces 115 m2 548 m2

136 240 €130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 240 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

136 240 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 240 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

548 m²

État général

À rafraîchir

Surface du séjour

27 m²

Type de chauffage

Bois

Electrique

Référence

135/47

Les +

  • Parking/garage

Maison à vendre à Landéan (35133) en Ille-et-Vilaine - Réf : 135/47

Une maison à usage d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte, arrière cuisine, une chambre, un bureau, wc. - A l'étage : 3 chambres, une pièce, salle de bains. Garage et Jardin. Chauffage électrique. Assainissement collectif; Prévoir rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 289 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 338 € et 3 164 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Nicolas LEPAGE, Notaire associé
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SELARL Nicolas LEPAGE, Notaire associé

1 rue Saint Martin
35420 Louvigné-du-Désert
Voir le site webTous les biens de l’office notarial
Votre contact : Rachel SIQUOT
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SIRET481 981 900 00048

TVA intracommunautaireFR80 481 981 900

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