Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 151 m2 7 pièces 699000 euros 2009 001

Achat - Maison Rennes 35000

699 000 € 669 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 4.48% à la charge de l'acquéreur

699 000 €

669 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 4.48% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

151 m²

Surface terrain

164 m²

Référence

2009

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 2009

NOUVEAUTE - QUARTIER SACRE -COEURS / MADELEINE Dans une rue calme, maison contemporaine achevée en 2020, d'une surface de 150 m² et comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, séjour et salon, buanderie, WC, garage et espace buanderie. A l'étage, mezzanine / salle de jeux, deux chambres incluant pour chaque chambre dressing et salle d'eau privative, WC. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses avec placards, salle de bains (douche et baignoire), WC. Terrasse et jardin OUEST. Maison de qualité, parfaitement isolée Panneaux solaires. Environnement calme et résidentiel. Proximité commerces, centre ville et gare (10 mn à pieds) (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 54 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 200 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires
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4 rue du Champ Dolent
35000 Rennes

SIRET31757540500020

TVA intracommunautaireFR84317575405

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