Maison a vendre Plesder 35720 Ille-et-Vilaine 35 112 m2 257540 euros 35021-2185 001

Achat - Maison Plesder 35720 112 m2 9900 m2

257 540 € 248 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 540 €. Soit 3.85% à la charge de l'acquéreur

257 540 €

248 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 540 €. Soit 3.85% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

9900 m²

Référence

35021-2185

Maison à vendre à Plesder (35720) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35021-2185

Maison dans un hameau de type 5 de 112 m² comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres à l'étage, deux salles d'eau, le tout habitable immédiatement mais avec travaux de rafraichissement, grandes dépendances (celliers 68 m² env, hangar 80 m² env), tout à l'égout, sur un terrain de 1 hectare environ, accès rapide à la 4 voies Rennes Saint-Malo
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 234 kWh/m²/an 46 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes46kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 060 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Guillaume LECOQ, Sébastien LEGRAIN et Yann GRATESAC
Logo de SCP Guillaume LECOQ, Sébastien LEGRAIN et Yann GRATESAC

Contacter l'office notarial
SCP Guillaume LECOQ, Sébastien LEGRAIN et Yann GRATESAC

3 rue Chateaubriand
35740 Pacé
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Olivier CELTON
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SIRET42230626600012

TVA intracommunautaireFR64422306266

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