Maison a vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine 35 111 m2 6 pièces 308275 euros 105/2026 001

Achat - Maison | Maison Tinténiac 35190

308 275 € 295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 275 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

308 275 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 275 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

111 m²

Surface terrain

483 m²

Référence

105/2026

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Tinténiac (35190) en Ille-et-Vilaine - Réf : 105/2026

Maison à vendre - TINTENIAC (35 190) - Exclusivité - Belle maison située dans une rue au calme, proche du Super U comprenant en rdc: une entrée avec placard , un salon/ séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d 'eau et wc; à l' étage: un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et wc. Un garage avec buanderie. Un terrain clos et arboré avec un chalet. Le tout pour une surface totale de 483 m². Réf: 105/2026 - Prix: 295 000 euros + 13 275 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur 4.5% ttc) - Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2420 euros à 3330 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 239 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TONQUEZE-TREVILLY NOTAIRE
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SELARL TONQUEZE-TREVILLY NOTAIRE

8 avenue Félicité de Lamennais
BP 11
35190 Tinténiac
Votre contact : Aurelia LESCOUARCH

SIRET98043886500019

TVA intracommunautaireFR60980438865

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