Achat - Appartement Bordeaux 33000 3 pièces 59 m²

Bordeaux Appartement T3 de 60m² Proche VICTOIRE A quelques pas du Tram et de la place de la Victoire, situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement propose une surface habitable de 59.99 m². Il se compose de trois pièces, distribué comme suit : une entrée,, un salon avec balcon, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Le prix de vente de cet appartement est de 236 250 euros. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108EUR par mois. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Surface : 59.99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Consommation énergie final : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 380 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).