Appartement a vendre Arcachon 33120 Gironde 33 115 m2 4 pièces 480000 euros 015/791 001

Achat - Appartement Arcachon 33120

480 000 € 451 810 € + Honoraires de négociation TTC : 28 190 €. Soit 6.24% à la charge de l'acquéreur

480 000 €

451 810 € + Honoraires de négociation TTC : 28 190 €. Soit 6.24% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Surface habitable

115 m²

Référence

015/791

Les +
  • Cave

  • Climatisation

Appartement à vendre à Arcachon (33120) en Gironde - Réf : 015/791

VENTE IMMO-INTERACTIF- ARCACHON (33120) 52, boulevard de la Plage "Résidence la Grand-Voile"- FRONT DE MER avec vue sur le port de plaisance Appartement T3 d'une surface de 83,21 m² carrez avec studio indépendant mais contigu d'une surface de 34,37 m² carrez au 4ème étage soit une surface carrez totale de 117,58 m² avec deux parkings couverts, deux celliers et une cave - L'APPARTEMENT T3 de 83,21 m² carrez se compose: Entrée 5,83 m², séjour 29,13 m², cuisine 8,56 m², dégagement 5,24 m² Chambre 1: 11,64 m² avec Balcon 2,27 m² Chambre 2: 10,09 m² Salle d'eau 6,71 m², Salle de bain 3,34 m², buanderie 1,61 m², WC 1,06 m² - LE STUDIO (avec entrée indépendante) de 34,37 m² carrez se compose: Entrée / Séjour 24,97 m², cuisine 5,12 m², cellier 1,56 m², salle d'eau avec WC 2,72 m² Balcon commun entre les deux appartements d'une surface de 7,21 m² Cave au niveau -1 : 1,81 m² Celliers au RDC : 3,31 m² au total Idéal résidence familiale, location saisonnière complémentaire ou réception d'invités en toute autonomie. 1ère offre possible: 480 000 EUR VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS : - MERCREDI 23 SEPTEMBRE de 14H00 à 15H30 - MERCREDI 30 SEPTEMBRE de 14H00 à 15H30 - LUNDI 05 OCTOBRE de 13H00 à 14H30 - SAMEDI 10 OCTOBRE de de 14H00 à 15H30 - MERCREDI 14 OCTOBRE de 12H00 à 13H30 - VENDREDI 16 OCTOBRE de 14H00 à 15H30 Début des offres : MARDI 20 OCTOBRE à 12H00 Fin des offres : MERCREDI 21 OCTOBRE à 12H00 POUR PARTICIPER il faut: - VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire) - S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 146 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DAMBIER, HOUZELOT, GAUTHIER, DESQUEYROUX, MAGENDIE, BENTEJAC...
Logo de SCP DAMBIER, HOUZELOT, GAUTHIER, DESQUEYROUX, MAGENDIE, BENTEJAC...

Contacter l'office notarial
SCP DAMBIER, HOUZELOT, GAUTHIER, DESQUEYROUX, MAGENDIE, BENTEJAC...

23 avenue du Jeu de Paume
BP 201
33000 Bordeaux
Votre contact : Mme Catherine LESCURE

SIRET30281728300013

TVA intracommunautaireFR10302817283

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension