Appartement a vendre Mérignac 33700 Gironde 33 63 m2 3 pièces 250400 euros 11638/341 001

Achat - Appartement | Appartement rénové Mérignac 33700

250 400 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €. Soit 4.33% à la charge de l'acquéreur

250 400 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €. Soit 4.33% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

63 m²

Référence

11638/341

Appartement à vendre à Mérignac (33700) en Gironde - Réf : 11638/341

Appartement à vendre à Mérignac (33700) en Gironde (33) Situé entre le secteur de Capeyron et le centre-ville de Mérignac, cet appartement entièrement rénové propose une surface habitable de 63 m². Le bien se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une buanderie. Il est proposé au prix de 250 400 EUR honoraires inclus. Mérignac est une commune située à proximité de Bordeaux, dans la métropole bordelaise. La ville dispose de plusieurs services et équipements du quotidien, avec des lignes de bus, des écoles, des commerces, un centre-ville et un accès au tramway. Ces éléments facilitent les déplacements et l'accès aux principaux points de la commune et des secteurs voisins. Cet appartement peut convenir à différents projets d'acquisition, selon les besoins d'un logement principal, d'un investissement locatif ou d'une résidence de proximité avec les transports et les services urbains. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Mérignac.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 142 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP J. LOURAU, C. FONTANILLE, J-R. ENAULT et H. LAMAISON
Logo de SCP J. LOURAU, C. FONTANILLE, J-R. ENAULT et H. LAMAISON

Contacter l'office notarial
SCP J. LOURAU, C. FONTANILLE, J-R. ENAULT et H. LAMAISON

20 rue Camille Goillot
BP 10126
33700 Mérignac
Votre contact : Laurence BARET

SIRET33232127200020

TVA intracommunautaireFR59332321272

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension