540 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
108 m²
Référence
007/940
Les +
Ascenseur
Terrasse
Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 007/940
BORDEAUX - SAINT-SEURIN - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE
À proximité immédiate de la Place des Martyrs de la Résistance, dans le quartier Saint-Seurin, appartement de type 4 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie de 34 m² exposée plein sud, prolongée par une terrasse de 26 m² ainsi que d'une cuisine donnant également sur cet extérieur. Seul appartement à cet étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, la rue étant à sens unique et peu circulante.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un grand dressing et un dégagement avec rangements.
L'appartement offre un bon potentiel et pourra être remis au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de l'aménagement de la terrasse, afin de l'adapter aux attentes actuelles.
Terrasse, dernier étage, ascenseur, parking et cave constituent autant d'atouts recherchés, à quelques minutes des commerces et de l'hypercentre bordelais.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 17 mars 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 580 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr