Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 125 m2 5 pièces 471000 euros 022/1245 001

Achat - Appartement | Appartement Bordeaux 33000

471 000 € 455 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 3.52% à la charge de l'acquéreur
Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 125 m2 5 pièces 471000 euros 022/1245 001Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 125 m2 5 pièces 471000 euros 022/1245 002Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 125 m2 5 pièces 471000 euros 022/1245 003Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 125 m2 5 pièces 471000 euros 022/1245 004Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 125 m2 5 pièces 471000 euros 022/1245 005Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 125 m2 5 pièces 471000 euros 022/1245 006Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 125 m2 5 pièces 471000 euros 022/1245 007Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 125 m2 5 pièces 471000 euros 022/1245 008Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 125 m2 5 pièces 471000 euros 022/1245 009Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 125 m2 5 pièces 471000 euros 022/1245 010Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 125 m2 5 pièces 471000 euros 022/1245 011Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 125 m2 5 pièces 471000 euros 022/1245 013
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471 000 €

455 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 3.52% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

125 m²

Référence

022/1245

Les +
  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

  • Terrasse

Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 022/1245

Appartement à Vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33) QUARTIER ORNANO LESCURE STADE CHAMBAN DELMAS Appartement traversant au dernier étage avec vue, Terrasse, BOX GARAGE petite voiture et 2 caves situé au sein d'un immeuble équipé d'un ascenseur allant jusqu'au sous sol et facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un bel appartement lumineux et traversant situé au quatrième étage et dernier étage de type F5 comprenant une belle entrée, trois chambres, dégagement, salle à manger et salle de séjour traversant, une cuisine équipée, salle de bains, cabinet de toilettes et W.C. Un garage et cellier au sous-sol et un grenier. Ce bien est localisé à proximité de plusieurs commodités, notamment des arrêts de TRAM A et bus, des écoles, des commerces, et des services. La gare est accessible facilement, et le tramway est également à proximité, ce qui permet de se déplacer aisément dans la ville. Le centre-ville de Bordeaux, avec ses différentes attractions et activités, est facilement atteignable. Contactez notre office notarial SYBILLE BIAIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 292 kWh/m²/an 64 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes64kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés
Logo de SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

Contacter l'office notarial
SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

30 cours de l'Intendance
33000 Bordeaux
Votre contact : Sybille BIAIS

SIRET88483104100014

TVA intracommunautaireFR59884831041

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