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de notaires à Arcachon 33120

ARCACHON Quartier AIGUILLON Très belle opportunité pour ce T1bis en duplex avec balcon au dernier étage. Entrée avec placards, salle d'eau avec wc. Un coin chambre douillet séparé de la pièce principale laquelle donne sur le balcon. Façades refaites en 2024. Accès direct au bassin par la résidence. Charges trimestrielles 184 EUR

VENTE INTERACTIVE A vendre bel appartement de 95 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur et très bien entretenue. Profitez d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Bassin, du centre-ville, des commerces et de tous les services essentiels (marché, écoles, transports). Il est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour Séjour spacieux et lumineux, exposition idéale, donnant accès à la grande terrasse, parfaite pour recevoir, prendre vos repas en extérieur ou vous détendre Deux chambres confortables et un bureau ou chambre d'enfant, 2 wc. Place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé Vous recherchez le bien idéal sur Arcachon, au calme, à deux pas de la plage et de toutes les commodités ? Ce superbe appartement n’attend plus que vous ! Visites sur rendez vous le samedi 24 octobre de 13 h 30 à 15 h 00. Visites sur rendez vous le lundi 2 novembre de 14 h 00 à 16 h 30. Visites sur rendez vous le vendredi 20 novembre de 14 h 00 à 16 h 30 Adresse : 14 Rue Thomas Illyricus 33120 Arcachon, 33120 Arcachon

RARE : Idéalement située au coeur de ville cette charmante maison typique arcachonnaise vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafonds, sa pièce principale avec grandes baies vitrées donnant sur joli jardin clos et ses deux chambres avec salle de bains indépendante. Commerces et plage à 5 min a pieds. LA MAISON : Surface habitable : 83,49 m² avec belle pièce principale lumineuse, avec grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin - Cuisine indépendante - Deux chambres - Salle de bains indépendante - Mezzanine EXTÉRIEUR : Joli jardin clos de 60m² au calme - Terrasse / exposition SUD ÉTAT : La maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement semble nécessaire pour la personnaliser à votre goût. ÉNERGIE Chauffage : Gaz de ville DPE : E GES :E Ce bien est vendu dans le cadre d’une Vente Notariale Interactive (VNI), un système d’enchères en ligne sécurisé, encadré par un notaire. La participation nécessite une inscription préalable sur la plateforme. Les offres se font en ligne, par palier, à partir d’un prix de départ non négociable fixé par le vendeur. L’offre la plus élevée ne vaut pas vente, elle reste soumise à l’acceptation du vendeur. Conditions particulières de vente : * Obligation d'occuper le bien en résidence principale pendant au moins 6 ans * Interdiction de location meublée touristique (type Airbnb) au-delà de 90 jours par an * Clause anti-spéculative pendant 5 ans : en cas de revente dans ce délai, une partie de la plus-value devra être reversée Le détail des clauses figure dans le projet d'acte de vente, consultable dans les documents joints à l'offre. * Honoraires : à la charge de l’Acquéreur.

ARCACHON - T2 Bis de 39,85m² en parfait état avec Grande terrasse, parking et cave L'océan et le Casino sont à quelques minutes à pied ainsi que les commerces er restaurants. Dans cette résidence sécurisée, cet appartement de type T2 bis est situé au rez-de-chaussée de la résidence avec une terrasse donnant sur tout l'appartement qui se décompose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, d'un dégagement donnant sur une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre cabine organisée avec un lit mezzanine de deux places. La terrasse de 28 m² environ est accessible par des baies vitrées sur le salon et fenêtre sur la chambre. Un parking en sous-sol et une cave indépendante avec électricité complètent l'ensemble. L'appartement est en très bon état ainsi que la résidence qui a effectuée en 2025 un ravalement intégral de l'immeuble, la pose de couvertines, une étanchéité refaite à neuf avec pose de dalles sur les terrasses et réfection du réseau d'éclairage. Bref, une résidence qui a fait peau neuve :) Charges trimestrielles : 522 EUR ( eau comprise) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Maison à Vendre à Arcachon (33120) en Gironde (33) Nous vous proposons cette charmante maison située au coeur d'Arcachon, dans le département de la Gironde. Elle s'implante sur un terrain de 125 m² et offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Cette maison se compose de trois pièces dont une chambre et dispose d'un jardinet offrant un agréable espace extérieur. Son emplacement permet d'accéder facilement aux bus, écoles, commerces, gare, services et au centre-ville. La proximité de l'océan constitue un atout idéal pour les amateurs du bord de mer. Le prix de vente est fixé à 360 000 euros. Pour plus d'informations, contactez notre office notarial afin d'obtenir tous les renseignements nécessaires sur cette maison à vendre à Arcachon. Contactez notre service immobilier au 06.70.68.99.96.

A ARCACHON - GIRONDE (33) Superbe DUPLEX en 1ère ligne dans résidence de standing avec doubles terrasses Lorsque vous entrez dans le séjour vous êtes happés par la vue sublime qui s'offre à vous. Une exposition Sud avec une intimité qui vous permettra de profiter de vos terrasses en toute quiétude. L'appartement permet d'héberger de la famille tout en préservant une intimité. Domotique, matériaux de qualité, cuisine aménagée. Parking cave Dossier complet sur demande

RESIDENCE LES HESPERIDES - ARCACHON Idéalement situé en bord de mer et en plein cœur d'Arcachon APPARTEMENT AVEC VUE. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement loué à une dame seule née en 1927 est très bien agencé dispose d'un agréable balcon sans vis-à-vis. une entrée, un séjour lumineux avec Terrasse, une salle d'eau et une chambre avec placard. une cave et une place de parking complète l'ensemble. La prestigieuse résidence de services 'Les Hespérides', surveillée 7j/7, vous garantit un cadre de vie sécurisé et confortable. Elle propose de nombreuses prestations de qualité : service de restauration, salle de sport, bibliothèque, salle de réception, bar, animations etc... Vous recherchez un investissement locatif ou un logement principal ? Venez visiter cet appartement avec vue MER!

ARCACHON, idéalement située à 5 mn du centre ville et de la Gare d'Arcachon, cette élégante maison avec vue bassin, entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et de prestations de qualité. Cette maison développe une surface de 161 m2, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, sublimés par une rénovation soignée aux finitions contemporaines. Celle-ci se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 47 m2 pensé pour une vie conviviale, de 4 CH confortables offrant intimité pour une famille ou pour recevoir, 3 SDE, cellier et dégagement. Cet ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 71 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Cette villa bénéficie d'une jolie vue sur le bassin d'Arcachon, apportant un cadre de vie privilégié et recherché. Ce bien rare sur le secteur conjugue emplacement de choix et qualité de rénovation.

PROPRIÉTÉ EN PREMIÈRE LIGNE SUR LE BASSIN D'ARCACHON Pour ceux qui souhaitent que la mer rythme leur quotidien, venez visiter cette villa datant de 1923, située à quelques mètres du centre ville d'Arcachon. Nichée au fond d'une impasse privée, au calme, elle cumule les atouts. L'accès direct à la plage est un privilège rare. D'une surface d'environ 250 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m², le ravissement de la vue est saisissant. La surface et les volumes laissent de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui composée de 11 pièces dont 7 chambres, il est envisageable de la laisser dans sa disposition d'origine ou bien de transformer des espaces en double salon, dressings, bureau, atelier, salle de jeux,... Régulièrement entretenue, la décoration sera au goût de chacun. La plupart des prestations d'époque ont été conservées, carreaux, moulures, parquet. En complément du double box, il est possible de stationner 3 ou 4 voitures. Idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes de charme ou un projet patrimonial haut de gamme. Une adresse confidentielle d'exception.